在市场经济的条件下，产权和其他商品一样，可以在市场上自由买卖。我国正处于以市场为取向的经济体制改革过程中，产权市场还没有建立起来，因此产权还没有达到自由流动的程度。但是，以建立现代企业制度为契机，我国中小企业的产权已经开始流动，虽然还不是普遍现象，但是一些促进地方经济良性循环的经济效应已经开始显示出来。
    存量资产的优化组合效应
    在我国由计划经济向市场经济转变的经济体制改革过程中，市场竞争的力度逐步加强，大量的中小企业难以适应市场的需求，对于这些企业，在改革中曾经采取过很多办法，但由于无力进行大量的投入，因而收效不大。目前由于亏损户数和亏损额居高不下，已经成为地方政府的严重负担。事实证明，这些企业不在产权方面动手术，局面难以扭转。有的地方，根据中央关于搞活中小企业的政策精神，在产权改革的过程中，采取组建企业集团的方式，把一些中小企业的产权或有偿转让或无偿划拨给大企业，一方面解决了大企业扩大生产的需要，另一方面也使这些中小企业的生产能力得到发挥。这种存量资产的优化组合，应当成为我国今后中小企业产权改革的方向。因为它不需要大量的重新投入，就可以相应地增加生产能力，达到节约社会财富的目的。
    资产与经营者的结合效应
    资产和经营者的结合效应，是指资产和优秀的经营者结合起来产生高效益。资产和经营者结合的最好方式，是经过市场机制。从资产和经营者结合的主动和被动性方面来说，由于经营者具有活的主观能动性，因而，资产和经营者的结合，实际上是经营者对资产或经营方式的选择。
    在我国各地的中小企业中，存在着不少亏损企业，人们把这些企业的资产称为“不良资产”。造成这些“不良资产”的原因，主要是由于经营管理不善。对于这样的企业，只要有优秀的经营者主持，就可以实现扭亏转盈。在企业改革中，不少地方从转换产权入手，对这样的企业实行承包、租赁或出卖。在解决了产权问题的基础上，经营者和资产结合的方式也随之变化。现在看来，凡是这样做了的，效果都比较好，开始实现由“不良资产”向良性资产的转化。
    经营机制转换效应
    经营机制，不仅和产权明晰有关，而且也是和国家对经济的管理方式紧密相联的。和企业经营机制转换相对应的，是政府职能的转变。长期以来，由于国有和集体所有制企业的产权属于政府或有关集体所有，在管理上采取了政府直接干预企业经营的方式，企业法人产权不落实，因而企业缺乏经营自主权，经营管理过死，企业难以真正进入市场，这也是经济效益不高的一个重要原因。
    无论是承包、租赁，还是买断，都是企业产权的让渡形式。产权问题的解决，使企业经营机制的转换具备了首要的物质条件。这里包括着两层意思：其一是企业资产所有权的明晰，其二是企业的法人产权的落实。这两方面权力的实现，就是企业经营机制的转换，与此同时也就实现了政府职能的转变。企业自主经营实际上是一种权力，和这个权力相对应的是必须承担自负盈亏的责任。由于企业的盈亏直接涉及到经营者的切身利益，也就使经营者积极性的调动有了必备的物质基础。
    淘汰效应
    在产权改革中，有的地方对资不抵债，扭亏无望的企业，依法实行了“破产”处理。虽然采取这种措施的企业是个别的，但是，它所产生的淘汰效应却是很大的，表现在对人们的旧观念所带来的冲击。它使人们看到，在市场经济体制下，没有保险饭可吃，企业经营不好是要被淘汰的。“破产”了的企业，要“破产”还债，企业所有者及有关的债权人，在经济上要受损失。同时，职工要失业，收入要降低。存在决定意识，这种改革措施确实给了长期生活在“大锅饭”经济体制下的人们，以极大的震动。社会主义市场经济同样要实行优胜劣汰，只有淘汰差的，才能使好的更快地发展起来。这种淘汰机制能够强化人们的市场意识，迫使人们努力工作，提高经济效益。