(一)资产和负债的划分应遵循的原则
　　与业务划分相匹配
　　资产与负债相匹配
　　净资产规模与股本结构相匹配
　　净资产规模与业绩相匹配
　　消除财务遗留问题，避免产生新的财务问题
　　(二)资产的划分
　　按照重组方案对进入股份公司的资产以原企业的报表数为基础，进行相应的资产划分。
　　(1)凡能明确某项资产的使用部门，如果该部门划归股份公司，则相应的资产(主要指固定资产)也划入股份公司，否则划归改制后存续的非上市主体。
　　(2)凡能明确与某类经济业务相关的资产，如该项业务属于股份公司，则相应资产也投入股份公司，否则划归改制后存续的非上市主体。
　　(三)负债的划分
　　(1)债务划分原则
　　控股股东与股份公司双方合理分担，并尽可能保证同-银行帐户资金的独立完整性；
　　保证股份公司资产负债比例合理，且符合上市要求；
　　进入股份公司的资产和机构相关的债务一并划入股份公司；
　　应付工资、应付福利费按进入股份公司的职工人数比例划分；
　　正在进行及潜在的诉讼和第三者索赔，所形成的负债由控股股东承担；
　　债务处理的方式符及程序符合法律规定，不损害原债权人的利益。
　　(2)债务划分
　　按照重组方案对进入股份公司的资产以原企业的报表数为基础，进行相应的债务划分。
　　凡能明确为取得某项资产而产生的负债，若该项资产划入股份公司，其负债也一并划入，否则划归改制后非上市主体。
　　凡能明确为某项业务而发生的债务，若该业务属于股份公司经营范围，则相应负债也划入股份公司，否则划归改制后存续的上市主体。
　　(四)人员的重组
　　在重组中人员随机构或业务走；
　　股份公司与控股股东都必须设置的机构所需人员，在原相关机构的人员中进行合理的分配；
　　对股份公司新设置的机构所需人员，尽量在控股股东或发起人股东的职工中选择调配；
　　高级管理人员严禁双重任职；
　　财务人员不能在关联公司兼职；
　　股份公司的劳动、人事及工资管理与股东单位分离。
　　(五)关于土地使用权的处置
　　上市公司的土地资产有三种处置方法：
　　(1）以出让方式取得土地使用权。
　　利：该土地使用权可以转让、出租或作价入股，公司可较灵活处置。
　　弊：土地使用权出让金数额甚大，对资金紧张的企业造成较大的支付压力
　　(2)国家或以出让方式取得土地使用权的国家授权投资的机构以一定年限的土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持有单位统一持有。
　　利：扩大净资产量，调整负债比例
　　弊：股本扩大，相对稀释股份公司利润，影响发行价格，给公司今后的经营可能造成压力
　　(3)国家或以出让方式取得土地使用权的国家授权投资的机构以租赁方式将土地使用权出租给公司。
　　利：土地租金相目对低廉，股份公司无须太多现金流出；相对较小资产规模有利于提高净资产收益率，为今后的资本扩张留下空间。
　　在签订土地使用权租赁合同时，应以保证公司的长远利益和中小股东的利益为出发点，着重考虑土地的租用年限、租金的合理依据及到期后对土地的外置计划。