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抱着理想赚钱 | |||||
作者:佚名 人气:159 全球最全的财富中文资源平台 |
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〖服务比产品更关键〗 〖万科:理想的力量〗 只有当一个企业把眼光落实到一个具体的行业时,业务模式才开始变得重要。当万科锁定了房地产行业时,我们发现它创造了一个独一无二的模式,而这个模式成为许多房地产企业学习的榜样。 一个让业内人士羡慕不已的事实是,万科开发的房地产项目价格通常在同一地段比别人高出1000~3000元/平方米。即使是高价,万科还能卖得比别人好! 万科的模式我称之为“无敌服务”。无敌服务是理想主义者的赚钱模式。 万科的做法是: ——用一个理想(万科:建筑无限生活) ——凝聚一群理想主义者(万科员工:健康丰盛的人生) ——打动自己的客户(感动而忘掉价钱) 我想,万科在不停地尝试做到这几点。作为一个现实主义者,我知道理想终究是理想,不可能实现(所以万科也有客户投诉,万科也有员工的不满),但理想却有常人无法想象的力量。 理想像挂在天空的一颗星星,你永远无法到达它,但你可以让它为你指路。 当我们看到这样的客户来信时,我相信,万科离自己的理想又近了一步: “王石先生……你卖掉的不仅仅是房子,你赚到的肯定也不仅仅是金钱。比如我,就想写一封信给你,讲一个故事,为的是说谢谢你,谢谢万科。祝万科建出更多的梦想家园。” 〖Schindlerhof制造意外的100种方法〗 Schindlerhof成立于1984年,坐落在德国纽伦堡附近的一个规模极小的会议旅馆。1990年其主管被评为欧洲年度旅馆管理者,之后多年被评为欧洲最佳企业家。 公司理念: 第一是自由。“宁为村里的第一人,不为罗马的第二人”。扩张的极限是不失去经营的自由。员工可以自由决策,员工拥有所有决策所需的信息。 第二是快乐。没有制服,没有层层监督。每个员工像一块山石,有自己的个性。公司的目的是让每块石头的奇特发挥出来。 第三是和谐。和谐比金钱重要。员工和客户都感觉得到,这里是在这纷争的世界上一个和谐的孤岛。 成功要素: 独一无二。独一无二的企业不必打价格战。 靠什么独一无二? 靠的是服务体系: 他们有100多个让客人吃惊或感动的做法,并且每天都在不断地增加、修正、补充,比如:进入大厅时的一杯香槟酒、淋浴时的水下收音机、洗澡池中供你游戏的玩具鸭子、枕头上面第二天的天气预报、DVD机加上精选的节目、Mini-Bar上免费的花生米、花园里的太阳镜、与帐单同时送上的礼品表、卫生间里的报纸…… 每个员工都在猎取每个老客户特殊的需求并把它记下来、精心挑选员工、许多培训、民主的管理风格、快乐的工作气氛、定期去美国或亚洲学习、与最好者做基准比较、观察最新的流行趋势、员工建议体系…… 〖无敌服务的商业逻辑〗 传统的商业逻辑是利润 = 销售-成本,是在销售和成本上大做文章。但当我们仔细研究那些服务致胜的企业时,我们发现无法使用这个公式去理解这些企业的商业逻辑。自然,这些企业经营的结果会用上述等式体现出来,但对经营者至关重要的问题,即如何赚钱,却无法用上述公式回答。 万科的“建筑无限生活”、Schindlerhof的快乐哲学等,似乎都是一帮不知如何做企业的理想主义者的空想。但让我们吃惊的是,这些理想主义的企业却是赚钱的,而且是长期赚钱的。 理想主义者的赚钱公式是什么呢?我相信,他们心目中的公式是下面这个简单的等式: (长期)利润 = 客户价值 × 客户数量× 客户忠诚度 在所有服务至上的企业里,我们可以发现他们并不避讳讨论如何赚钱,但讨论落点却不是我们熟悉的如何增加销售和如何降低成本。他们讨论最多的是如下几个关键词。 〖1. 客户价值〗 谁是最有价值的客户? 他们在不停地判断,哪些蚂蚁可能长成大象,谁将成为最有价值的客户。万科也在不停地、更加准确地定位,以更准确地为“白领”服务。我相信,在中国的企业里,万科可能是对“白领”(中产阶级)及其价值理解最为深刻的企业。 客户的价值有多大? 我自己的经验是,算一下客户价值有多大,对企业的定位、调整战略、销售以及控制成本都绝对有帮助。当我和我的客户试图做这个计算时,每一次都会有令人吃惊的结果。我们往往以为我们了解客户,而其实我们的了解很肤浅。 〖2. 客户数量〗 在我选定的客户群里,有多少个客户?这些客户有多少能成为我的客户?我如何增加他们的数量? 〖3. 客户忠诚度〗 我能从这个客户身上赚多少次钱?在每一个服务至上的企业,我们都能看到对客户忠诚度的重视和一系列使客户忠诚的做法:Schindlerhof知道如果它的客户一次满意,可能成为终生的客户,它每年都能从这同一个客户身上赚到钱,它不必像它的同行一样每年都要再花大量的营销费用招揽新客户或唤回老客户。 〖服务已融化于无形〗 如果你真心相信这个赚钱公式,你就多少有些理想主义的色彩:我做些什么,以及如何做,才能让我的客户感动,理想主义和赚钱之间的矛盾也迎刃而解。 我所说的服务模式,既不能等同于服务行业的模式,也不能等同于企业的服务收入。 服务模式可以用于每一个行业,包括但不仅只是服务行业。我们上一节中看到的例子来自酒店业、地产业以及制造业。不是行业决定了模式,而是在同一行业可以(也必然有)许多不同的赚钱模式。在同一行业里,可以有两家甚至更多的企业用无敌服务方式生存下来,因为无敌服务可以有许多个变种。 服务模式也不能等同于服务收入。事实是,有许多企业用服务来取得产品的销售,再用产品的销售支持服务,而并不从客户身上收取服务费。 但在这里我想提醒您的是:在任何一个行业,服务都有可能是你未来收入的一个极大来源。我们知道许多这方面的例子:IBM来自服务收入的利润已高于硬件的利润;卡特彼勒(一个机械制造公司)的收入中有25%来自为自己公司售出的产品的服务;西门子医疗器械部门一大部分稳定的、高利润的收入来自为这些售出产品(例如CT)做维修服务,仅仅在中国,一年的维修服务收费就高达上亿元。 |
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