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| “ 剩者”为王 | |||||
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作者：佚名 人气：219 全球最全的财富中文资源平台 |
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有一天，一位在证券公司工作的小朋友带着我爱吃的天津大麻花来看望我，谈话间她流露出在单位不如意，由于证券行业不景气，许多同事都纷纷离去，有人劝她走。我听了以后给她讲“剩者为王”的道理，劝她苦熬，这么多年都熬过去了，眼看再有一两年股市就要转暖了，绝对不能离开，否则形势好的时候会后悔的。 在我熟悉的房地产行业，人员的流动是非常大的。一方面可能是因为项目完成，负责开发的项目经理人要另寻开发项目而离开公司，也有因为股权变动而离开原单位或原项目，但更多的是因为不满足原单位的某一方面或几方面的条件而离开，也有因为外在的诱惑而离开原单位的。当然不乏“人挪活树挪死”状况改善的，但也有相当一部分人因为换单位而失去了发展的机会，往往回头一看发现原来自己的下属已超过了自己的发展水平。 人说性格决定命运，纵观世人，真是往往持之以恒者成功率较高，而做事没耐心没有忍受力的往往容易经历春天的耕种，夏天的除草，而在即将收获的秋天来临之前却离去了，痛失收获的机会。剩者为王，世相万千，风水轮流转，以不变应万变者往往取得最后的胜利。我是一个做事情喜欢持之以恒的人，数年前我自己创业从事建筑设备工程方面的业务，本来就想一干到老的，然而实在是因为甲方拖欠款太严重，企业现金流实在不好，迫使我不得不放弃，后来做投资中介，发现被甩的概率几乎是百分之百，而且没有社会地位，社会现实使我这自认为没有找到舞台的人转而走向具有主权地位的房地产开发单位做甲方，然而这次不再是老板了，而是一个地道的房地产职业经理人，一个性格不爱变动而喜欢持之以恒的人不得不在40多岁的时候还在苦苦追索…… 历史是沿着盘子边行走的 勤奋读书、刻苦学习的人相信只有真才实学才能出人头地，然而十多年的房地产发展史却书写的是关系史、机遇史。地产界有一位赫赫有名的人物，可能身价也有数亿或数十亿，十多年前我认识他并相当熟悉，但由于发现他做事不规矩，就不愿再与之深处了，逐渐地疏远了、淡忘了。前一阵子偶然之间遇到了他的下属了解了一些情况，发现我们显然是两个阶级的人了。十年前他可以对我毕恭毕敬，称大哥或老师极尽尊重之表现，现在我如果约他，他肯定会说忙或不予理睬，当然我索性就不去讨这个没趣儿。然而这中间却给我一长长的思考，我是学历史出身的，也曾颇有冒险精神、艰苦奋斗的品质，并曾创业成功过，然而我做不到这位老板那种连蒙带诈，吃喝嫖赌，损公肥私，拍马屁拉关系，然而事实证明的是他为王侯我为寇。前几天与几位同学喝茶聊天时，我们的共识是，他那种人在上个世纪成功，不一定在未来仍旧取得成功，我们应仍然按照自己的价值观和做事方法去奋斗。世界的事物是轮回的，昨天的到今天可能就是错误的，作为房地产职业经理人成功仍来自于真才实学、敬业奋斗，用我自己的话说就是历史沿着盘子边走，如果用旧的成功手段可能就会走到自己初衷的对立面，那就是失败，可能这就是与时俱进吧。 有国外人士评论说我国房地产市场要“临近爆炸边缘”，但我认为刚刚登上舞台的理性的房地产职业经理人不至于马上就失去发展的机遇，风物长宜放眼量，坚持度过调整期，尘埃落定之后，中国的房地产事业即将进入一个理性的时期，职业经理人需要等待，坚持在一个职位 等待数年终会获得金秋的收获。 作者简介：吴坤岭，1963年出生，曾在北京万润集团公司、北京知本家投资顾问事务所、北京科技园置业股份有限公司等公司任职。2004年初担任北京天香园生物科技投资有限公司总经理。吴坤岭说他“热爱房地产事业，立志成为房地产业的优秀经理人”，而且“与人协作，永远带给人利益，宽容、合作、创造、精进，是我的准则”。 |
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